Detroit's Blight Removal Task Force ga i går ut en utrolig detaljert rapport som beskrev hvordan byen kunne takle det enorme antallet forlatte bygninger som prikker hovedstadsområdet. Arbeidsstyrken identifiserte 40.077 strukturer som bør rives så raskt som mulig.
Fra rapportens sammendrag:
Fordi nabolagets strukturer utgjør 99, 3 prosent av de totale slette strukturer i Detroit, brukte Task Force mesteparten av tiden på å undersøke denne kategorien. Nabolagstrukturer inkluderer alle boligstrukturer og kommersielle strukturer som er mindre enn 25 000 kvadratmeter i partiets størrelse. Selv om Task Force anerkjenner mange muligheter til å stabilisere eller rehabilitere strukturer i stedet for å fjerne dem, antar vi at flertallet av de 78 506 strukturer med blight-indikatorer trolig vil måtte fjernes.
I tillegg til titusenvis av mindre strukturer, er store industribygninger som for lengst sluttet å huse hvilken som helst industri, på hakkeklossen. I følge rapporten fra Task Force er fem store, forbløffe kommersielle og industribygninger i "tippepunkt" -bydeler av høyeste rivningsprioritet for byen. Kvarter med færre bygninger som har slått vekt vil få mest oppmerksomhet til å begynne med, etterfulgt av områder som har mange bygninger som er ødelagte.
Med all denne riving og dekonstruksjon kommer det til å være mye søppel igjen, så arbeidsgruppen har foreslått å åpne opp to nye gjenvinningsanlegg for det høye volumet av byggeavfall de forventer.
Så er det pengene problemet. Rapporten anslår at det vil koste 800 millioner dollar å bli kvitt de forbløffe strukturene.
Businessweek rapporter:
Selv om byen allerede har skaffet noe finansiering fra krenkelsesreduksjon fra føderale og statlige kilder, trenger den fremdeles minst ytterligere 400 millioner dollar. (Dette inkluderer ikke ytterligere 1 milliard dollar Detroit vil trenge å adressere kommersielle og industrielle granskninger.) Rapporten tilbyr 16 spesifikke anbefalinger for å håndtere finansieringsgapet, inkludert å tvinge bankene til å betale $ 15 000 i bytte for å ha tatt en ødelagt eiendom tatt av deres hender.
Men hva skjer når husene er borte? Det er allerede over 100 000 ledige partier som spriker over hele byen, og planen vil legge flere tusen til det tallet. Mens rapporten ikke tar for seg hvordan byen kan krympe, står det hvordan fjerning av bygninger kan være en velsignelse for byen:
Med omfanget av strukturfjerning som er nødvendig, vil byen øke mengden av permeabel overflate i byen betydelig. Dette vil gi mulighet for mer naturlig overvann infiltrasjon og vil redusere litt belastning for byens stormkloakk, med den ekstra fordelen med å øke mengden av åpent og grønt område. I tillegg reduserer byen risikoen for fremtidig flomskade og påstander med eliminering av strukturer i områder med gjentagende flom.
