IKEA har lenge vært gå til detaljist for budsjettkyndige designere og designkyndige budsjettere. Jeg har nettopp flyttet til New York, og sparekontoen for skolen har ikke gitt meg mange muligheter når det gjelder å innrede mitt nye sted. Med de bemerkelsesverdige unntakene fra en rustikk murstein og et par stoler berget fra et arkitektskontor, ser Brooklyn-leiligheten min ut som om den var transplantert lås, lager og Vittsjö fra et IKEA-showroom.
Ser det fint ut? Sikker. Men det er noe kaldt ved det. Likevel er det vanskelig å motstå lettheten, overkommeligheten og moderne design som tilbys av den svenske møbelgiganten. Men kan disse egenskapene, som har gjort IKEA allestedsnærværende i leiligheter rundt om i verden, oversettes i større skala? Hvordan vil en bygning i Malm se ut? Eller en Billy-burg (for ikke å forveksle med Williamsburg, selvfølgelig)? Ville en IKEA-metröpolis holde seg til merkevarene? Inter IKEA Systems, det komplekse bedriftens møthership som eier IKEA “konseptet”, har til hensikt å svare på akkurat dette spørsmålet med to nye utbygginger i London og Hamburg.
Inter IKEA tok sine første tentative skritt inn i arbeidet med urban design i 2009 da de kjøpte 11 hektar (omtrent 27 dekar) land sør-olympiske park med den hensikt å utvikle området til et nytt nabolag, som vil bli kjent som Strand øst. Antagelig er prosjektet en del av den mye anerkjente regenereringsplanen for Olympic Park - eller i det minste et forsøk på å utnytte den lovede ombyggingen. Det 1200 hjemmeprosjektet skal utvikles av LandProp Services, eiendomsgrenen til Inter IKEA. Samfunnet vil utelukkende bestå av utleieenheter, som alle eies - selv om de ikke er innredet! - av IKEA. Det vil også omfatte mer enn 500 000 kvadratmeter kommersiell plass og et hotell. Mer interessant er hva det ikke vil inkludere: en IKEA-butikk. Selskapet prøver å holde dette nye prosjektet atskilt fra de mer kjente satsningene. Selv om det vil overholde noen av grunntalene til IKEA-møbler, vil det ikke være en by med full merkevare.
På dette tidspunktet klarte ikke Anna, IKEA.coms vennlige Automated Online Assistant, ikke å belyse den planlagte utviklingen i London. (LandProp Services) Bare forrige måned kunngjorde IKEA planen sin om å utvikle et lignende fem mål stort prosjekt i Hamburg. Kjennetegnene for begge utbyggingene er bærekraft, gangbarhet og selvfølgelig overkommelighet. "Vi er i tråd med IKEA-filosofien, " sier Harald Müller fra Landprop. “Vi vil ikke produsere for de rike eller de superrike; vi ønsker å produsere for familiene, for folket. ”Så mens byene ikke deler IKEA-merkevaren, vil de bli målrettet mot et lignende marked. Å bygge et nabolag er tydeligvis mye annerledes enn å bygge et lager showroom, men å jobbe i en skala større enn et salongbord er ikke en helt ny idé for IKEA, som også nylig har investert en milliard euro i byggingen av en kjede på 100 rimelige, moderne, boutiquehoteller som skal bygges over hele Europa. Igjen er ingenting merket med IKEA-navnet, selv om de kan følge lignende estetiske og kulturelle retningslinjer, og hotellene vil bli drevet av et uavhengig forvaltningsselskap.
Fokuset på arkitektur og urban design er del av en ny langsiktig investeringsplan for Inter IKEA. Men selv om de første hotellene og Strand øst er en suksess, vil IKEA kunne gjenta den suksessen? Vil de kunne franchise en by? Hva ville det til og med bety? La oss underholde litt spekulasjoner og anta at Inter IKEA nærmer seg franchise-urbanisme i henhold til de samme retningslinjene som franchisebutikker brukes. Fra bedriftens nettsted:
Når du velger franchisetakere, evaluerer Inter IKEA Systems BV blant annet følgende:
- grundig detaljhandel erfaring
- omfattende lokal markedskunnskap og tilstedeværelse
- bedriftskultur og verdier
- økonomisk styrke og evne til å gjennomføre investeringen som trenger inn i et land i sin helhet og i et større detaljhandelsmiljøformat
Etter disse retningslinjene, vil en IKEAville-franchisetaker være ansvarlig for enhver og enhver IKEA-drevet by / by / nabolag i et gitt land. De skulle bestemme hvor og hvordan hver by er bygd. Når IKEA-franchisetakere ekstrapoleres litt, vil de ideelt sett ha omfattende utviklingserfaring og kunnskap om lokale bygninger og byer. De må også demonstrere evnen til å planlegge kontekstuell utvikling som er bærekraftig, gangbar og rimelig. Hvert IKEA-nabolag vil være en idealisert mikrokosmos av en bys stoff. Den pittoreske gateoppsettet og planlagte rekkehus i Strand East, for eksempel, vil ligne et historisk London-område mer enn en moderne skandinavisk rimelig boligutvikling.
I Amerika vil dette sannsynligvis følge modellen til New Urbanism, den urbane designteorien som representerer tette, gangbare byer - mest kjent representert av Seaside, Florida og Celebration, den sjarmerende, men hyperregulerte Florida-byen grunnlagt av Walt Disney Company og planlagt av Robert AM Stern Architects skal se ut som den prototype amerikanske småbyen som sannsynligvis bare noen gang har eksistert i filmer. I likhet med Celebration, hvis innbyggere berømt må vedlikeholde hjemmene sine i henhold til estetiske forskrifter, vil Strand East også bli nøye kontrollert av morselskapet, ikke bare fordi samfunnet er alt i utleie - noe som antyder at innbyggerne sannsynligvis ikke vil gjøre noen drastiske endringer i deres eiendom - men også for å sikre at nabolaget forblir like livlig og godt trafikkert som et IKEA-showroom.
For å realisere dette målet, vil IKEA administrere vanlige arrangementer som bondemarkeder og kjøre pittoreske fasiliteter som blomsterboder og kaffevogner. Disney forsøkte aldri å gjenskape Celebration, men IKEA planlegger allerede et andre nabolag før det første til og med er utenfor boksen, som det var. Kan IKEA franchise en by? Med riktig operatør, og nøye overholdelse av deres eksisterende standarder og forskrifter, virker det som de kan være i stand til. Men vil det føles som by? Eller vil det ha den kalde, sterile følelsen av leiligheten min til showroom? Vi må vente til 2018, når Strand Øst etter planen skal være ferdig, for å finne ut av det. Kanskje da vil jeg innrede IKEA-leiligheten min med møbler i Brooklyn.
