Det er en boligkrise i store amerikanske byer: det er for dyrt å bo i en. I New York City, for eksempel, er det mange flere enslige voksne - som representerer hele 33 prosent av befolkningen - som bor alene enn det er små, rimelige leiligheter. Og det er ikke mye tegn på at ting bedrer seg snart. Som svar på disse skiftende demografiene, lanserte Museum of the City of New York utstillingen Making Room: New Models for Housing New Yorkers for å utforske hvordan design kan omforme byens boligmasse og omforme måten New Yorkere lever.
Making Room ble inspirert av ordfører Bloombergs PlaNYC, en studie som skapte styrke byens økonomi, bekjempe klimaendringer og forbedre livskvaliteten i påvente av en anslått befolkningsøkning på mer enn en million mennesker innen år 2030. Rapporten avslørte også at bygningskoder og boliglover - inkludert tetthetskontroller samt minimum rom- og enhetsstørrelser - som ble utviklet på begynnelsen av det tjuende århundre ikke lenger reflekterer virkeligheten i moderne New York. I henhold til gjeldende lover er leiligheter som måler mindre enn 400 kvadratmeter ulovlige i de fleste områder av byen; Det er også ulovlig for mer enn tre ubeslektede voksne å bo sammen. Når urbanites kjemper for å tilpasse seg stigende husleie og lavere lønn, blir dette åpenbart ignorert ganske ofte, men likevel bryter noen med mer enn en romkamerat teknisk sett loven. Denne boligkrisen rammer ikke bare enslige voksne, men også innvandrere, eldre og eneforsørgere.
Så hvordan øker du tettheten i en allerede utrolig tett by? Du kan enten bygge høyere eller bygge mindre. Nylig har byråer fokusert mer på det siste alternativet. Making Room presenterer flere design for mikro-leiligheter (mindre enn 400 kvadratmeter), "vertikale nabolag" og delte boligmodeller som setter fokus på fellesarealer som spisesteder og kjøkken. Modellene ser bra ut, men det er vanskelig å se for seg å dele noen form for offentlig rom, spesielt et kjøkken, med relative fremmede. Alt som trengs er for en person å forlate noen skitne retter i vasken for at hele den delte beboelsen skal gå ned i kaos - eller i det minste be om et rot av passive aggressive post-it-notater. Innbyggere må være villige til å omfavne en helt ny livsstil. Det vil nesten være som å bo i en high-end SRO (belegg med enkeltrom), et type hotell med lav leie som tradisjonelt er assosiert med den forsvunne, avvikende og bare nede på lykken. Men nå kommer de SRO-ene med en designer-stamtavle.
Scaletta Apartments i Tokyo av Miligram Studio (med tillatelse av Museum of the City of New York) Selv om disse typer rom er nye for New York, har andre byer hatt flaks med mindre leiligheter. Jeg vet at i San Francisco har deres første mikro-leilighetsbygg vist seg å være en suksess med både førstegangskjøpere og eldre. Kanskje mer enn noe annet sted, men innbyggere i Tokyo, Japan, er vant til å bo i mindre rom, og kulturverdiene lyser over det totale området. Making Room som erkjenner at USAs arkitekter har mye å lære av sine japanske kolleger, inneholder også noen inspirasjonsbilder av hypereffektive, minimale og bittesmå boarealer i Tokyo.
Mikro-enhet LaunchPad, Clei srl / ressursmøbler; arkitektur av Amie Gross Architects (John Halpern, med tillatelse av Museum of the City of New York) Men midtpunktet i utstillingen er en 325 kvadratmeter stor portent laget av Clei srl og Resource Furniture med arkitektoniske innspill fra Amie Gross Architects. For de som liker moderne design, er enheten utvilsomt vakker. Den begrensede plassen utnyttes effektivt og kreativt. Hvert møbel i denne modellen ser ut til å åpne, skyve, utfolde eller transformere på en eller annen måte for å tjene flere funksjoner: en stol brettes ut til en krakk, en sofa blir en seng, flatskjerm-TV-en glir bort for å avsløre en glassbar, og et skjult skrivebord brettes ned fra en vegg. Det hele er veldig effektivt, og det hele ser ganske bra ut. Veldig ren. Jeg ble noe forferdet over å finne ut at enheten føltes større enn min egen lille ett-roms Brooklyn-leilighet. Men selvfølgelig var det en optimalisert planløsning som ikke behøvde å bekymre deg for naturlig lys, rare kriker, uventede kroker som vanligvis følger med å bo i en ombygd brunstein eller bygård. Dette rommet i full skala driver virkelig ideen om utstillingen hjem. Rommet på 325 kvadratmeter så ut som et sted jeg kunne bo komfortabelt. Det gjorde visjonen om mikroleiligheter til å virke litt mer smakfull - og litt mer mulig. Selvfølgelig vil disse leilighetene ikke glede alle. Men de er ikke beregnet på alle. De presenteres ganske enkelt som en designløsning for et økende problem for mange mennesker i byen. Design kan imidlertid bare gjøre så mye.
De er ikke alltid praktiske. Og å få folk til å tilpasse seg vil være en vanskelig oppgave. Men byen mener at denne utviklingen må skje - såpass at de har sponset sin egen konkurranse, adAPT, som ba om at utviklere / arkitektteam skulle utforme et bygg av mikroenheter for en til to personer. Den vinnende designen fra teamet fra Monadnock Development LLC, Actors Fund Housing Development Corporation og nARCHITECTS, vil faktisk starte byggingen senere i år.
Making Room kalles et "glimt til fremtiden for boliger" i New York. Utstillingen håper å inspirere til nye design for bedre å dekke de voksende befolkningens behov og skiftende miljøfaktorer. Men kanskje enda viktigere er det også å inspirere til politiske endringer for å gjøre disse designene lovlige og løse de større spørsmålene rundt den forestående boligkrisen er byer over hele Amerika.
